Как мы спасли колодец из 15 колец на плывуне в Истринском районе

Первый звонок и предварительный диагноз
Позвонил мужчина, обрисовал ситуацию. Колодцу два года,
копали 13 больших колец и два ремонтных. Ещё при сдаче объекта бригада сказала:
«Через год позвоните, мы вам ещё одно ремонтное кольцо доставим». Странное
обещание, да? Мне сразу стало понятно: они уже знали о разрыве шахты, который
случился во время копки. Просто не стали клиенту говорить, а решили отложить
проблему. Буквально заложили разрыв камушками не по размеру и уехали.

Клиент тем временем пользовался колодцем, но воды не хватало.
Он опустил насос слишком низко, чтобы качать побольше. И вместе с водой начал
вытягивать песок со дна плывуна. Это и стало спусковым крючком.

Осмотр и масштаб бедствия
Когда я спустился в колодец, картина открылась безрадостная.
Разрыв между последним и предпоследним большим кольцом - огромный. Копщики,
конечно, поставили скобы, но что это были за скобы - отдельный разговор.
Жиденький металл, который не выдержал растяжения. Шахта начала расходиться,
скобы лопнули и вылезли, и через разрыв пошёл песок из плывуна. На
прикреплённых фото это отлично видно.

К тому же переход между большой шахтой (13 колец) и ремонтной
(2 кольца) не был сделан от слова совсем. Монтажные отверстия не заделаны, и
оттуда тоже сочился пылевидный песок. Добраться до них теперь мешала сама
ремонтная шахта.

Я объяснил клиенту ситуацию и предложил два варианта:
1. Сделать только самое критичное - разрыв и грязь.
Добавить к этому чистку колодца
2. Полный ремонт колодца с переделкой всех швов, скобированием, заделкой
перехода и приведением колодца в идеал. 
Клиент выбрал второй путь - чтобы забыть о проблемах надолго.

1. Скобирование всей шахты. Прошли каждый шов и поставили нормальные мощные скобы. Один шов - 1 500 рублей.

2. Устранение разрыва. Самый сложный этап. Разрыв пришлось закладывать колотым кирпичом, потом армировать и герметизировать. Это стоило 15 000 рублей.

3. Полная переделка всех швов. Штробление (1 000 рублей за шов) - вычистили старую замазку до бетона. Герметизация (4 000 рублей за шов) - заполнили гидропломбой.

4. Монтажные отверстия. Те, до которых смогли добраться, заделали со штроблением (400 рублей за отверстие). Переход между шахтами заделали капитально - ещё 15 000 рублей, потому что оттуда шёл песок.

5. Чистка колодца. Полная откачка, мойка стенок АВД от налёта, удаление песка со дна (допустимое количество, чтобы не тревожить плывун и не ухудшить ситуация с дебетом воды), дезинфекция. 16 000 рублей.

6. Ввод водопровода. Загерметизировали.


7. Перевеска насоса. Подняли на безопасную высоту, чтобы он не засасывал песок и нельзя было откачать колодец  в ноль ( на плывуне нельзя откачивать колодец  до конца ). 1 500 рублей.

Из чего сложилась стоимость
Ниже все цифры, как я дал клиенту:
Скобирование одного шва: 1 500 ₽
Штробление одного шва: 1 000 ₽
Герметизация одного шва: 4 000 ₽
Герметизация ввода водопровода 2500 ₽
Ремонт одного монтажного отверстия со штроблением: 400 ₽
Чистка колодца (с вывозом и дезинфекцией): 16 000 ₽
Заделка перехода между шахтами: 15 000 ₽
Устранение разрыва шахты: 15 000 ₽
Перевеска насоса: 1 500 ₽
Итоговая стоимость всех работ 72000 ₽


Результат и обратная связь

После завершения работ шахта полностью герметична, скреплена намертво. Вода пошла прозрачная уже при наполнении. На следующий день клиент позвонил: вода чистая, набирается быстро, без запаха. Я всегда прошу давать обратную связь - это мой способ довести каждый объект до ума и убедиться, что я сделал максимум возможного.